Starta ställplats – handledning för att komma igång
Vill du starta en ställplats för husbilar? Här får du en guide till hur du kommer igång – från idé till klar plats, med koll på vilka tillstånd som kan behövas.
Vad är en ställplats?
En ställplats är en plats där husbilar kan parkera och övernatta under en begränsad tid. Till skillnad från en camping erbjuder en ställplats normalt inte samma omfattande service eller aktiviteter.
En enkel ställplats kan bestå av:
- Parkeringsyta
- Tydlig skyltning
- Möjlighet att betala
- Tillgång till sopkärl
En mer utvecklad ställplats kan även erbjuda:
- El
- Färskvatten
- Latrintömning
- Gråvattentömning
- WiFi
- Toaletter eller utedass
- Duschar
Vad räknas som en ställplats?
En ställplats kan till exempel vara en iordningställd parkering där husbilar får stå och övernatta under en begränsad tid. Ofta finns enklare service, men inte samma utbud som på en camping. Vilka regler som gäller påverkas av platsens utformning och förutsättningar, inte av om du väljer att kalla platsen för en ställplats eller något annat..
Så kommer du igång
Börja med en enkel idé
Du behöver inte ha en färdig ritning från början. Börja med att beskriva din idé och markera den tänkta platsen på en karta eller flygbild.
Ta gärna med:
- Fastighetsbeteckning och vem som äger marken
- Ungefär hur många husbilar du vill ta emot
- Om ställplatsen ska vara öppen året runt eller under en viss säsong
- Vilken service du planerar, till exempel el, vatten, toalett, avfall eller tömning
- Hur gästerna ska köra in, vända och lämna området
- Ungefärligt avstånd till bostäder, vägar, sjöar och vattendrag
Innan du börjar
Kontakta kommunen innan du börjar gräva, bygga eller köpa in större utrustning. Vilka krav som gäller beror bland annat på platsens läge och hur ställplatsen ska utformas.
En enkel ställplats med en parkeringsyta kan kräva mindre planering och färre tillstånd än en anläggning med exempelvis toaletter, duschar och tömningsmöjligheter.
Det kan också finnas kostnader för tillstånd, prövningar och anslutningar. Ta därför reda på vad som gäller för just din plats så tidigt som möjligt.
Är platsen lämplig?
Värnamo kommun kan hjälpa dig att kontrollera om marken får användas för en ställplats och om platsen berörs av exempelvis detaljplan, strandskydd, skyddad natur eller risk för översvämning.
Var extra uppmärksam om platsen ligger:
- Nära en sjö, å, bäck eller annat vatten
- Inom eller nära ett naturreservat
- Inom ett vattenskyddsområde eller annan skyddad miljö
- På jordbruksmark
- Nära bostäder
- Vid en smal eller trafikfarlig infart
- På mark där det finns risk för att vatten samlas eller att området översvämmas vid kraftigt regn
Nära vatten? Kontakta kommunen först
Strandskyddet är normalt 100 meter från strandlinjen, men reglerna kan variera. Det gäller bland annat olika typer av små eller anlagda vatten.
En ställplats, ett markarbete, en skylt eller en serviceanordning kan kräva strandskyddsdispens. Kontakta Värnamo kommun för att få veta vad som gäller för den plats du planerar att använda.
Behövs bygglov?
Det beror på hur ställplatsen ska utformas. En enkel ställplats, till exempel en grusad eller asfalterad parkeringsyta på en bestämd yta, kräver normalt inte bygglov.
Om ställplatsen omfattar en större parkeringsyta kan bygglov däremot krävas. Inom detaljplan krävs bygglov för parkeringsplatser som är större än 50 m², och utanför detaljplan för ytor som är större än 100 m².
Bygglov eller en anmälan kan behövas om du exempelvis ska:
- Bygga toalett, servicehus eller dusch
- Sätta upp fasta byggnader eller större bodar
- Göra större förändringar av marken, till exempel schaktning, murar eller större nivåskillnader
- Sätta upp vissa typer av skyltar
- Installera fasta anläggningar eller tekniska installationer
Bygglov, strandskyddsdispens och avloppstillstånd är olika prövningar. Kommunen hjälper dig att ta reda på vilka tillstånd och beslut som behövs för just din ställplats.
Varför ska man satsa på en ställplats?
Husbilsturismen växer och många resenärer söker mindre, naturnära och personliga platser som ett alternativ till traditionella campingar.
En ställplats kan bidra till att:
- Ge en extra intäkt för företag, föreningar eller privatpersoner
- Locka fler besökare till caféer, restauranger och butiker
- Förlänga turistsäsongen
- Bidra till ett levande landsbygds- och stadsliv
- Skapa möjlighet till återkommande gäster
En välplanerad ställplats kan alltså bli både en möjlighet för dig som markägare eller verksamhetsutövare och ett tillskott för det lokala näringslivet.
Checklista: Starta ställplats
Min idé
- Jag har markerat platsen på en karta.
- Jag vet ungefär hur många husbilar jag vill ta emot.
- Jag har bestämt vilken service jag vill börja med.
Kontakt och tillstånd
- Jag har kontaktat Värnamo kommun och fått hjälp att hitta rätt handläggare.
- Detaljplan, bygglov och eventuellt marklov är kontrollerade.
- Strandskydd och andra skyddade områden är kontrollerade.
- Avlopp, dricksvatten, avfall och infart är avstämda där det behövs.
- Alla nödvändiga beslut och eventuellt startbesked är klara innan arbetet börjar.
Säker och tydlig plats
- Marken är bärig och vatten rinner undan.
- Platser, körvägar och vändyta är tydliga.
- Det finns minst fyra meter mellan campingfordonen.
- Räddningsfordon kan komma fram.
- El, vatten, tömning och släckutrustning är kontrollerade.
- Tillgängligheten har beaktats.
Klar för gäster
- Avfallshantering och städning är ordnade.
- Pris, betalning, regler och kontaktuppgifter är tydliga.
- Adress, koordinater och nödnummer finns på plats.
- Jag har rutiner för tillsyn och för att åtgärda fel.
- Informationen i besöks- och bokningskanaler är korrekt.
Redo att börja?
Ring Värnamo kommuns kontaktcenter 0370-37 70 00 eller mejla kontaktcenter@varnamo.se .
Ta med fastighetsbeteckning, en enkel karta och din idé – resten hjälper vi dig att reda ut.
